征服萬科最嚴標準,實干成就A級品質

2017-03-31

        對于房地產、汽車等大宗耐用消費品,全方位優精級配置與高價格之間的正比關系尤為清晰,近年來,主流消費群體基本達成這樣的消費默契:“為獲得完美級產品,價格加碼無可厚非”。然而,也有不少購房業主表示,買萬科的房會遇到一個“怪圈”:較之同面積同戶型房源,萬科樓盤的價格總會高出一截,即使是處于偏僻地段的“高價房”,也總能輕而易舉成為搶手貨。”

      

        據資料顯示,繼2010年成為全國第一個年銷售額超千億的房地產公司后,2014年,萬科累計銷售金額已突破2千億元,連續5年蟬聯銷冠。咨詢業內人士可以發現,“高成交額奇觀并非憑空產生,萬科的房子貴就貴在精裝修上,萬科很重視樓盤的品質和細節,近年來,萬科堅持推廣定尺加工,所有樓棟房間尺寸的誤差不超過幾個豪米。”


        通過嚴格規范施工標準、篩選評估合作供應商,萬科堪稱將質量細節做到了極致。如今,萬科集團海外業務已擴展至新加坡、舊金山、紐約等城市,“嚴標出精品”的萬科體系得到了世界的認可。在某種意義上,萬科旗下住房產品已經成為“品質與放心”的代名詞。

萬科集團提供的《精裝修工程質量技術標準》

正通裝飾施工現場圖片


        萬科集團提供的《精裝修工程質量技術標準》,針對完整的精裝過程所涉及的泥水部分、櫥柜安裝、天花吊頂部分、室內門安裝、木地板部分、衛生潔具安裝、涂料工程、燈具、家電和小五金安裝、成品保護八大部分,在材料控制、施工工藝、質量標準方面作出了全面、細化、嚴格的規定。例如,僅在泥水部分施工工藝環節,萬科集團就從工作面交接、墻地面排磚、貼磚控制線、平整度和坡度、衛生間鋁合金、門框、墻面陽角、地漏周邊、水電管線收口、門檻石、門框根部收口、客廳踢腳線、浴缸位的墻地磚、材料勾縫等十幾個關節點位做出了規范化的說明。


        萬科集團出臺的關于室內裝修質量的標準,對有意加入萬科供應商鏈條的裝修、建材企業提出了更高的要求,唯有獲得建筑裝修一二級資質,在工藝技術、施工水平、服務體系上達到相當規模與實力的企業,才能經受住標準的考驗,與萬科集團共同出品“品質與放心”的家裝工程。


        作為立企十多年始終堅守“品質為王,環保為首”的品牌裝修企業,在今年3月萬科集團公布的《2015年萬科合格供應商名錄》中,正通裝飾與金螳螂、深圳廣田、浙江廣廈等裝飾建筑上市企業一起,榮登裝修總包A級榜,成為廣東區唯一取得萬科準入資格的裝飾裝修供應商。6月,正通裝飾獲得了佛山市萬科房地產開發有限公司親自授予的“萬科A級供應商”證書。


        據了解,萬科集團有著嚴明的供應、采購體系。要想成為一線公司供應商,必須經過很長時間的嚴格考察。


        按照萬科的考察流程,一個品牌首先要和一線公司的一個項目、甚至是一個標段合作,期間萬科將針對質量安全、進度、施工配合及售后服務等項定期打分,項目入住4個月后還要調查客戶滿意度。能通過如此嚴格綜合考核的供應商,才能成為萬科的一線公司供應商。


        不過,即使已經躋身萬科供應商的行列,也不能一勞永逸,因為萬科的綜合考核不會間斷。假如一個品牌在日后的考核中出現質量和服務的降低,次年就有可能被萬科淘汰出供應商的行列。這意味著,2017年,萬科對于供應商的要求只會越來越嚴格。


        2017年2月17日,正通裝飾接到萬科廣東區負責人賀電,據萬科集團內網最新公示,正通裝飾與佛山萬科合作的兩個精裝項目在交付驗收評分中,萬科集團專家考評組分別給出了82.95、81.60的高分,位居萬科廣東區精裝驗收項目評分的榜首。繼去年以單個項目優質施工獲80分好評成為萬科A級供應商后,正通裝飾再一次交上了品質考核高分卷。


        由于施工過程跨時長,少有業主能做到時時在工地親自監工,對于工程質量,業主往往只能根據裝修公司的宣傳資料或完工后的入住體驗作出判斷,加之目前業內確切、可量化的工藝、鑒定標準的缺乏,在裝修質量的把控中,業主難免處于被動地位。萬科集團公布合格供應商評級名單,無疑給關注住房質量的業主打了一劑強心針。


        裝修工程質量的好壞,如果等完工后親身入住才能鑒別,一旦出現質量問題,也就意味著業主財產、心理上的損失已經造成。消費者不應成為“以身試質”的實驗品,唯有自施工前起就有標準可依,每個施工細節都做到用數據說話,才能真正讓家裝品質可控可量,讓業主真正掌握評估工藝質量的主動權。


        正因為如此,在裝修行業施工標準不統一、施工質量缺乏規范依據的現狀下,正通裝飾拒絕虛玩“美標”、“歐標”概念、忽悠消費者的行為,知萬科標準之嚴但不畏挑戰,通過潛心精進施工水平、培養優化施工隊伍、完善服務體系,以實干贏得了萬科集團及消費者對正通裝修工程品質的認可。


        正通裝飾堅信:“嚴格不是一種禁錮,更像一種鼓勵,以嚴格之標規范企業行為,才能推動企業的良性健康發展,才能循循善誘出一個企業的責任感,只有以質量取勝、以社會責任為標的企業才會越做越大。”


本網站由阿里云提供云計算及安全服務 Powered by CloudDream
兰斯10汉化组 山东老十一选五开奖 中国建筑股票行情 北京pk10平台 燕赵河北排列5开奖结果 吉林11选5前3投注技巧 新疆35选7彩票开奖 2012奥运足球直播表 内蒙古十一选五前三直走势图 1分赛车5码 今天浙江11选5开 私募分级基金配资 山东十一运夺金开奖结果查询结果 北京赛车pk机器人 新福利辽宁35选7开奖号 30选5 重庆快乐十分预测推荐